全身筋肉痛。涙。古家の木をバリバリ切った。

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です。
https://www.youtube.com/watch?v=DyRGmOQZRdk

今日のブログは

全身筋肉痛。涙。古民家の木を
バリバリ切った。

です。

先日城陽市に梅まつりのお手伝いに
行ってましたが、今回は自分の改修前の
古民家の作業。

まずは大きな庭を草刈り機で
バリバリ切って。これはすぐ終わる
んですよ。
電動草刈り機様ありがとう。

次は一番厄介な物件と畑の間の
道路にはみ出た枝や木を切っていきます。

長年全所有者もほったらかしにして
いたからその貯金も相まって
ぼうぼうです。

一番面倒なのは地元の道路に飛び出た
雑草や枝は伸び放題で電柱から出た光ファイバー
のケーブルまでかかって達してしまっていて、
このまま置いとくとまずいので
梯子に上り、と高枝を切る3メートルまで伸びる
枝切機（手動）を準備。

しかし、光ファイバーにかかった木を
そのままバッサリ根元まで切ってしまったら
もし絡まっていたら重たい木がぶら
下がった場合ファイバーがちぎれたり
影響が出るので慎重に慎重に梯子に
乗りながら枝切機でファイバーにかかった
枝を切っていきました。しかし枝の割に堅い。
中々切れないからてがダルダルになりました。
6メートル以上はあるので何回か
梯子から落ちそうになりました。コワッ。（汗）
上ばかり向いてたから今日は首が痛い。

今回は細かく枝がかかった部分を除去して
そっから3方向位の角度から
もう一度確認し、しっかり自分の木の
木から出ている枝の根本をしっかり
切っていきました。10本以上
切ったな。めっちゃ重たいんですよ。
改めて驚きました。

が、この木はめっちゃ固い。
腕も足も今日は大筋肉痛。
まだ作業がほかの部分で結構
残っているので夏が来て暑くなる前に
早くやらないといけませんね。

今日は大家さんの勉強会。
しっかり勉強してきます。

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【スマート型名刺とは】
専用カードにて、またはQRコードで
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①名紙の再発行の無駄なし
②名刺情報変更時はログインし、
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③スマホにかざしてタップすればすぐ電話帳
　登録可能。なので紙の管理不要
④遠隔のオンライン商談でも
　自身の名刺のＵＲＬやQRコードが
　があるので、チャットでそれを相手に送れば
　名刺交換可能。
⑤今まで相手が持ってくれていた
　名刺はこちらで再度ご案内を。
　例えば親族、友人、知人や
　長らくあってない取引先の方
　など方にはこの名刺をLINEなどのSNSで
　送ってスマホに取り込んで
　もらってください。再認識していただく
　ことでお仕事の広がりがさらに
　増えます。( ´艸｀)
⑥この名刺はお試しでプレビューまでは無料です。
　自分の自由自在の名刺が簡単に作れてしまい
　ますんでまずはどんなものか？確認してみて
　ください。びっくりしますよ。
⑦この名刺はなんとSNSなどのリンク、
（FB,Twitter、インスタなど）、また会社の
　HPリンクも名刺に連携できます。とっても
　便利です。相手にもすぐ見てもらえます。

特に①不動産②保険③車のディーラーさん
は毎月800円（税別）で名刺をカード型に
変えられます。たくさん配られる方は
経費としては非常に安いです。紙名刺は
自分のことを覚えてはもらいにくいです。

ですがこの名刺なら、お相手に
顔写真をスマート型名刺に入れていたら
すぐ思い出してもらえますし、登録した
ＳＮＳを相手が見てくれたら、最近の
近況なんかも知っていただけます。

なんと自身で動画もアップロードできるん
ですよ。
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チェック！活用の幅が広がります。

さらに今回は
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あります。

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賃貸の空室の部屋を掃除 がてら事務所代わりに使う

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今日のブログは

賃貸の空室の部屋を掃除
がてら事務所代わりに使う

です。

最近異常に忙しいので、どこでも仕事
できる利点を生かし賃貸の空室物件に
移動し、事務所に使ってます。今は
賃貸繁忙期。
仕事終わったらそのまま掃除
できますからね。
時間を有効に使うようにしています。

しかし入居者の方はもっときれいに
部屋を使ってほしいですね。
なんかコメはいっぱい落ちてるわ、変な
クリームはべたべた使った後はあるわ。
掃除で取れないやん。
今回必死でこすって取りました。汗

他の物件なんか、タバコ吸いすぎてる
方で病気で老人ホームに行った人がいるのですが
部屋がヤニがベッタベタになってます。
久々にこんな部屋を見ました。
この人、こんだけ部屋の壁紙が
ヤニでまっ茶っ茶なんだから肺の中
えぐいんだろうな。。。

かなり高齢の方なので
よくこんなタバコ吸えたよな。
病気でこんなに吸うなよ。(笑)

返却された時、部屋見たら
さすがにせっかくきれいな部屋で
提供したのに部屋返すときに
これはないわ、っていう場合もあります。
これ生活傷じゃなくてどうやっても
故意に汚したことになりますから
しっかりお金もらうことにしました。

厳しい話ですが、その方が亡くなったら
こちらはお金とれないんで、
心を鬼にして管理会社にしっかり賃借人から
死ぬ前になんとか回収するように指示を
出しました。ほんま掃除できないレベルの
汚れってどうよ、って感じです。

大家の仕事はほんとに厳しいです。
全然不労所得なんかじゃありません。
甘い仕事は世の中ないですよ。

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やばい、だんだん手が足り なくなってきました。

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今日のブログは

やばい、だんだん手が足り
なくなってきました。


です。

この時期は
①会社の評価提出
②物件の出入りの掃除
③自分の事業の決算
④新年度の情報収集
⑤遊びなら予約を早々に取るなど
やることが実はてんこ盛り。これ
忙しくて時期を外すと旅行
自体いけなくなるんで。嫁さんに
おこられます。涙

その他、依頼したものの支払い忘れが
ないか？などなどいっぱいやることあります。

疲れてきた。ヘロヘロ。。
本当に3月って本当にやることが多い。

家の用事もリモートになってから
普通に家にいてるので家事も自動的
に増えました。(笑)

3月済んだら結構燃え尽きているかも
しれません。
まあそうなるから旅行で癒されるかも
しれませんけどね。

やるしかないっす。

さあ、今日も頑張ろう。

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先日は今年の市況を把握するため株式勉強会へ

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今日のブログは

先日は今年の市況を確認するため株式勉強会へ

です。

毎年今年のトレンドや相場を知るために

休みの日にエコノミストさんのでる

株式勉強会に参加するようにしてます。

久々だったので参加しました。

日本、アメリカの金利や現在や今後の

経済情報を材料にいろんな視点から

講義されます。

面白いもので、思ってた相場とやはり人それぞれ

見方が違うんだな、と。

今、日本には以前より投資ができる資金を

お持ちの方がいて、一億投資できる人は

300万人ほどいるそうです。メディアには

出ませんが。

えー、まじ。いつからそんなに

変わったんだろう。

羨ましいですね。それだけあればうまく投資

すれば老後生活をする場合でもかなり楽ですね。

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　例えば親族、友人、知人や
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昨日は退職する若手君を見送りました

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今日のブログは

昨日は退職する若手君を
見送りました

です。

はい、昨日は夜に会社の数名の有志で
若手の方を送別会で見送りました。
3月だなあ、と思いますよね。(笑)
来月は歓迎会がどっかであるかも。
私会社は嫌いですが、歓送迎会は行くように
しています。
冠婚葬祭はいくと覚えていてくれるものです。
またその方の重要な人生の門出の基準ですからね

これから新しい地で頑張ってほしいものです。

昨日のメンバー送別される方と管理者の方々
ばっかり揃い、あとはぺいぺいの私。(笑)

まあこういう飲み会もいいでしょう。

ほぼしゃべったことのない管理者の方も
いましたからいろいろお話聞けたし、
若手の方は東北に行くので仕事は
暇にならないように適度に
頑張ってほしいものです。

東北には仙台しか行ったことが実は
ないのでこれから東北行く時は
遊ぶ相手ができてうれしいです。

東北には3大祭りがあり,今後は仙台を
攻めたいと思います。(笑)

後ろにいたお姉さんたちに写真を撮って
もらいましたがそのお姉さんたちも
写真撮ってIPHONEのAIRDROPでその
お姉さんにも送ることができました。

使ったことなかったから
ほんとに便利でした。

若い子はみなよく知ってるんですね。
もうついていけんわ。(笑)

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京都の城陽市、山城青谷の梅林は今が見頃

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京都の城陽市、山城青谷の梅林は
今が見頃
です。

はい、昨日も城陽市青谷の梅まつりに昼から参加。
とても天気が良くて白い花はまだ五分咲きですが
赤い梅の花は満開でした。

今週末12日までありますのでいける方は
JR奈良線山城青谷駅から歩けますので
散歩がてらに行ってみてください。

昨日も私はお店のお手伝いしてないですが
私が担当していたお店は昨日もコロッケ
アイスとも完売。
たくさんの方がお越しになられた
ようです。

初日ゆっくりみれなかったので
昨日はゆっくり私は梅広場、本会場を
周り、梅を鑑賞しました。
本当に人がたくさん来ていたので
本会場のお店も完売御礼でした。

お店を手伝ったことで思ったのは
こういう町の名物はどんどん増やして
いったほうがいいですね。

町の名物イベントが増えるほど人が
集まるし、みなさんがこれる場所が増える
増えるから人から認知される、
特産物ができればそれが商品化されて
売れる。税収が潤う。

循環することが大事ですね。

こういうものは商売と一緒で
認知される、つまり作物が育って
つくって商品が開発され、売れる循環が
つくれるまでが大変ですが、あとは人に
引き継ぎできるかが大事です。

これからこのような仕事をしていくことが
私の本業になっていくと思います。

あー、早く家改修してこの場所に住みたい。
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梅に可能性を感じ、努力を続ける経営者に感動。

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梅に可能性を感じ、努力を続ける
経営者に感動。

です。

はい、今日も梅のシーズンの京都の
城陽市青谷の梅まつりに昼から参加します。
今日は午前中に仕事があるので
お昼からになると中途半端に入るのは
失礼に当たりますのでお店の仕事は
参加できないと辞退しましたが。

で、昨日は朝から出店のお手伝いをしておりました。
コロッケ200個、アイス120個完売しました。

生まれてコロッケ200個も揚げたの初めて。(笑)
昨日は暖かかったのでアイスがよく売れました。

こういう出店で商売をすると非常に
面白いです。商売の醍醐味ですね。
たくさんのおばあちゃんが集団で
別々で買い物をするので対応が大変。
ほっとストッカーに50個入れていた
コロッケが一気にこの集団の方々が
購入してくれます。(笑)

フライヤーで5個を一括で揚げるのに
6分を目安です。
コロッケは店のオープン前に
絶対ストッカーに満タンに
しておくようにといわれたのは
本当でした。汗

メッチャみなさん買うやん。
昨日は暖かかったのでアイスも
昼から一気に売れだしてあっという間の
6時間でした。店は主婦の方と
一緒に手伝って終了。
なんかこんな仕事したのは
どれくらいぶり？学生の頃を
思い出しました。

閉店の時に梅のお店を
やっているオーナーさんと一緒に
片付けのために本店に戻りましたが
その場所より少し離れた場所に
荷物を片付けに行きました。
で、開けてもらったら古民家に
以前から漬けている梅の
樽がすごい数ありました。

こんなにあるの？

こちらのオーナーさんは
もうこの仕事を10年くらいやってるんで
しょうか？

やっぱり商売をやっていると
コツコツとやって入ればこんなに
発注くる状況になるんだなあ、
としみじみ感じました。

よく目の前のお金より経験値を大事に
しろ、って言われたことがあります。
昨日見た樽をみてこの方のお手伝いを

もっとしたくなりました。

6月には梅の収穫シーズンが始まります。
空きの日があればもっと梅のことを知るために
お手伝いに行ってみようかな。
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　自分の自由自在の名刺が簡単に作れてしまい
　ますんでまずはどんなものか？確認してみて
　ください。びっくりしますよ。
⑦この名刺はなんとSNSなどのリンク、
（FB,Twitter、インスタなど）、また会社の
　HPリンクも名刺に連携できます。とっても
　便利です。相手にもすぐ見てもらえます。

特に①不動産②保険③車のディーラーさん
は毎月800円（税別）で名刺をカード型に
変えられます。たくさん配られる方は
経費としては非常に安いです。紙名刺は
自分のことを覚えてはもらいにくいです。

ですがこの名刺なら、お相手に
顔写真をスマート型名刺に入れていたら
すぐ思い出してもらえますし、登録した
ＳＮＳを相手が見てくれたら、最近の
近況なんかも知っていただけます。

なんと自身で動画もアップロードできるん
ですよ。
まずは新規登録して作成をして活用方法を
チェック！活用の幅が広がります。

さらに今回は
初月無料のクーポンも
あります。

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ぜひご活用ください。