umechan3150のブログ

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不動産の退去が数名出たが いいこともある。それは?

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【私も使っているスマート型名刺】

下記で販売開始しました。
こちら皆様に共有したいので
ご案内です。
利用開始される方はうれしい一か月
無料クーポンもついてます。

月880円(税込み)
公式LINE:https://lin.ee/BRNBQEg
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イメージ動画は以下のYouTubeから
です。
https://www.youtube.com/watch?v=DyRGmOQZRdk

今日のブログは

不動産の退去が数名出たが
いいこともある。それは?

です。

はい、3月は不動産では入退去の時期。
賃貸業を営む人にとっては
中々大変な時期です。

ですがいこともあるんですよ。

これは何かというと、中古物件を
買う場合、賃借人の方もついてきます。
ですが、中にはいい人ではない
不良入居者がいることも事実です。

ごみは出し方めちゃくちゃ、
家賃払わない、などなど。

高齢の方は大体管理会社がお話しても
いうこと聞いてくれる方はほとんど
いません。

なので新しい血を入れ替える意味でも
目先のお金だけではなく、将来に向けて
事業はしないといけないのですよ。

先日は外付けの洗濯機を自分で
設置していただく物件だったのですが
使っていない番号の入居者の方が出てきて
今後家電付き物件にする部屋のために
その他の洗濯機を複数設置しましたが設置
してるときに

「そこはわしの場所や!」と

出てきた賃借人の方から言われました。
もう10年くらい住んでるんじゃないかな?

以下会話。

私「使ってるんですか?この洗濯機の場所
  洗濯機ないですけど?」

賃借人「使ってない、いつか使うかもしれんやろ」

私「使ってないならこちらで置き場所に使います
  洗濯機使うなら持ってきてくれたらこの場所から
  どけますよ」

賃借人「。。。」

よくわかりません。(笑)

何の主張なの?

まあこんなことを繰り返しながら
不動産賃貸業は仕事が継続していくのです。

さあ入退去の時期なのでしっかり物件掃除して
新しいい入居者を迎える準備頑張ります。
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【私も使っているスマート型名刺】

下記で販売開始しまなした。
こちら皆様に共有したいので
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利用開始される方はうれしい一か月
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まずはアカウント登録から
無料の名刺作成のプレビュー画面までは
無料なので作成チャレンジしてみてください。

【スマート型名刺とは】
専用カードにて、またはQRコード
相手のスマホに取り込めるデジタル名刺です。
①名紙の再発行の無駄なし
②名刺情報変更時はログインし、
 情報書き換えすれば瞬時に反映
スマホにかざしてタップすればすぐ電話帳
 登録可能。なので紙の管理不要
④遠隔のオンライン商談でも
 自身の名刺のURLやQRコード
 があるので、チャットでそれを相手に送れば
 名刺交換可能。
⑤今まで相手が持ってくれていた
 名刺はこちらで再度ご案内を。
 例えば親族、友人、知人や
 長らくあってない取引先の方
 など方にはこの名刺をLINEなどのSNS
 送ってスマホに取り込んで
 もらってください。再認識していただく
 ことでお仕事の広がりがさらに
 増えます。( ´艸`)
⑥この名刺はお試しでプレビューまでは無料です。
 自分の自由自在の名刺が簡単に作れてしまい
 ますんでまずはどんなものか?確認してみて
 ください。びっくりしますよ。
⑦この名刺はなんとSNSなどのリンク、
(FB,Twitter、インスタなど)、また会社の
 HPリンクも名刺に連携できます。とっても
 便利です。相手にもすぐ見てもらえます。

特に①不動産②保険③車のディーラーさん
は毎月800円(税別)で名刺をカード型に
変えられます。たくさん配られる方は
経費としては非常に安いです。紙名刺は
自分のことを覚えてはもらいにくいです。

ですがこの名刺なら、お相手に
顔写真をスマート型名刺に入れていたら
すぐ思い出してもらえますし、登録した
SNSを相手が見てくれたら、最近の
近況なんかも知っていただけます。

なんと自身で動画もアップロードできるん
ですよ。
まずは新規登録して作成をして活用方法を
チェック!活用の幅が広がります。

さらに今回は
初月無料のクーポンも
あります。

LINE登録して
まずは中身をチェック!

ぜひご活用ください。