umechan3150のブログ

まじめにポジティブに!私のモットーです。😁

長くやると決めた仕事を 継続するためには ある程度頑張らなくては 行けない時期がある。

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うめちゃんのブログへようこそ!

 

【プロフィール】

現役サラリーマンで起業家。

サラリーマンでえらい目に会い、

30で一旦退職後に宅建資格

取得後、FPの勉強をして

一般で言われている年金、

貯蓄ではお金が足りない、

嘘なんだ、と気がつく。

将来資金が足りないことにつき、

再度サラリーマンをやりながら、

金融、不動産の勉強をしながら

コツコツ投資、事業を継続している

サラリーマン、事業家の二刀流。

日々感じた気付きをつらつらと

書いてます。

 


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ストアカ、キャンプファイア

講座です。

 

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長くやると決めた仕事を

継続するためには

ある程度頑張らなくては

行けない時期がある。


です。


私は一度決めて長くやると決めた

仕事は必ず一時期はめちゃくちゃ

苦労して頑張らないと行けない時期が

よくありました。

基本全部の仕事には必ず超える山がある。

それを超えていない仕事は

先行き残らないと考えてます。


理由は事業で収益化する場合、

①お客様から認知される

②継続してやりとりを継続

③信頼を勝ち取る

④リピートを増やす

⑤さらなる売り上げの積み上げ


これですね。いきなり100万稼げる

みたいな副業がこのフレーズで

歌われてますが、はっきりいいます。

そんなものは存在しません。

そんな簡単なら苦労しません。

やったことない方は高い塾費用を

払えばできると勘違いします。

やるのは自分ですからね。

習ったこと実践するのは

自分だと心得ることが大事。


確かに100万はキリがいい数字では

ありますが、100万稼ぐのに

どれだけのタスクが必要か考えて

見ました。


例えば喫茶店やるのは

店の保証金、家賃、食材の仕入れ、

バイト代、内装工事、商品開発

広告費用、食器などなど初期にかかります。


これだけでかける経費は

1000万から2000万かかります。

やばいでしょ?例えば居抜きで準備

された店で内装準備が入らないとしても

その他の項目の費用はかかります。


単価はコーヒーは一杯500円、

カレーやサンドイッチで800円。

数百円ですね、各単価は。

 

仮に銀行借入1000万を十年で返す場合

金利3パーの事業資金なら年間30万は利息。

年間返済は元本と利息で130万だから

カレーとコーヒーを全員食べても

年間1000人はいります。月割りなら

80人強の集客が必要です。

日割りなら約3人。

これでやっと返済のみできます。

が、それ以外の儲けや家賃その他経費

出すにはさらに上積みが必要。


仮に追加で月500人集客した場合、

客単価1300円なら65万。そこから

毎月家賃など経費が30万かかってるなら

35万残ります。利益100万にするには

この売上を単純に集客を2か3倍にしたら?

さらに人件費や経費関連はお客さんを

回すのに追加になります。

単純に利益が倍に上がるわけではないです。

売上は2倍より以上あげないといけません。


ということは金利元本返済で毎日3人

月に500人で65万売上なら一日17人

でこれで20人。


利益倍にしたいならさらに月500人

なら集客は毎日追加17人で37人。

三倍にしたいならさらに17人。

合計毎日50人以上は毎日集客いります。


コーヒーだけで帰られたらそれ以上

集客がさらに入ります。

えぐいでしょ。


コーヒー、カレーを何杯販売しないと

行けないか?月に考えただけで

1000から1500です。


私は飲食やったことないですが、

単純に考えてもこのタスクと費用が

かかるのが想定できます。

飲食の方が見たらもっとかかると

言われるかもしれませんが、

素人目線でも大変だよなあ、と。

考えたらこんな感じになりました。


かなりきつい数字になりますよね。

単価が低いとかなり数字の積み上げ

必要なんですよ。細かいですが、

カレー作るのに、にんじん玉ねぎや肉や

ルーもたくさんいりますし、調理時間

もいる。売れ残りはロスになる。

コーヒー作るのにお湯沸かすガス代

いくらなの?何リットル?


飲食は作業タスクがえぐいですよ。

だから飲食は簡単に手を出しては

行けないんですよね。


では講師業はどうか?客単価あげれば、

高額の商品作って動画流して

準備はある程度いるが

オンラインなら、みたいな軽い話


してる塾あります。そのことを学ぶ

高額塾に100とか200万払ってる方は

飲食ほどコストかからなくても

売れるわけがありません。

自分の活動タスクの作業を

考えたらどんな仕事も稼働はえぐい。

そのことを念頭におくべき。


自分が売りたいコンテンツは

実績が趣味レベルなのに。

実績と言えます?まずは腕を磨いて

オンリーワンのスキルを手にできてるなら

やるのはいいのだと思います。


仮に集客が上手くなっても

作業はかなりかかりますからね。

またオンライン講師は自分が商品。

いい加減な人は見抜かれます。

先行き必ず売れなくなります。

トップを走る講師の方々を何人も

見てますが、たゆまぬ努力を

されてます。マメですよ、本当に。


仕事は舐めたらいけないのです。

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